Από τις 9.1.2012 είναι πλέον υποχρεωτική η έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) και για τις μισθώσεις τμημάτων κτιρίων (πχ διαμερίσματα), με επιφάνεια μεγαλύτερη των 50τμ. Η υποχρέωση αφορά ΜΟΝΟ σε νέες συμβάσεις μίσθωσης και όχι για ανανέωση συμβάσεων. Οι ιδιοκτήτες πρέπει να θεωρούν τη μισθωτήρια σύμβαση στις Δ.Ο.Υ, επιδεικνύοντας το Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)
Τι όμως είναι το Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ);
Το Ενεργειακό Πιστοποιητικό είναι το πιστοποιητικό κατάταξης των κτιρίων σε ενεργειακές κλάσεις ανάλογα με τις ανάγκες για θέρμανση, ψύξη, φωτισμό, ζεστά νερά χρήσης κτλ. Με βάση τον ΚΕΝΑΚ (Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων) καθορίζεται ο τρόπος διενέργειας ενεργειακών επιθεωρήσεων, μέσω των οποίων τα ακίνητα κατατάσσονται σε 9 κατηγορίες από Η έως και Α+ και έχει ισχύ 10 έτη. Μετά την πάροδο των 10 ετών θα πρέπει να γίνεται ανανέωση του πιστοποιητικού εφόσον πρόκειται να πραγματοποιηθεί κάποια συμβολαιογραφική πράξη ή νέα μίσθωση.
Ποιους αφορά το ΠΕΑ
Το Ενεργειακό Πιστοποιητικό είναι υποχρεωτικό για αγοραπωλησίες ακινήτων με εμβαδόν ίσο ή μεγαλύτερο από 50 τ.μ. αλλά και για όσους θέλουν να ενταχθούν σε πρόγραμμα επιδότησης για αναβάθμιση της κατοικίας τους. Από 09 Ιανουαρίου 2012, το ενεργειακό πιστοποιητικό (ΠΕΑ) είναι απαραίτητο και για την ενοικίαση ακινήτων με εμβαδόν ίσο ή μεγαλύτερο από 50 τ.μ.